1. Aviso Legal, condiciones generales aplicables al uso del usuario y de los propietarios de alojamientos del sitio web SOLMEDITERRANEO.COM
Identificación del Titular website:
BACORA 49 SL (en adelante, SOLMEDITERRANEO), con domicilio de actividad en Carrer Vicente Blasco Ibáñez, 4, local 2, 03201 Elche, Alicante, con CIF: B42552349, inscrita en Registro Mercantil Alicante Tomo 4099 , Folio 64, S 8, Hoja A-158659, Inscripción 1ª ( 6.02.18) Teléfono: +34 602 61 56 68 Correo electrónico: info@solmediterraneo.com
SOLMEDITERRANEO como responsable del sitio web, pone a disposición de los usuarios el presente documento, que regula el uso del website www.solmediterraneo.com y el resto de presencia digital de la empresa en https://www.facebook.com/solmediterraneo2023 , https://www.instagram.com/solmediterraneo2023/ y Red social Whatsapp WB +34 602 61 56 68: con el que pretendemos dar cumplimiento a las obligaciones que dispone la Ley 34/2002, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSICE o LSSI) y normativa relacionada, así como informar a todos los usuarios de los espacios digitales respecto de cuáles se aplican las presentes condiciones de uso generales.
SOLMEDITERRANEO facilita a los usuarios el acceso y utilización de diferentes servicios y contenidos puestos a disposición a través del web y/o sus RRSS.
Toda persona que acceda a esta web, o a través de aplicaciones RRSS (para teléfonos móviles, tabletas y otros dispositivos) a espacios digitales de la empresa, asume el papel de usuario, e implica la aceptación total y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este aviso legal y condiciones de uso, así como a cualesquiera otras disposiciones legales que fueran de aplicación. Así mismo se compromete a leer y aceptar, en caso de realizar una reserva, las normas y política de cancelación de cada alojamiento, así como las condiciones de reserva que se establezcan en cada ficha de propiedad.
Como usuarios, tienen que leer atentamente este Aviso Legal en cualquier de las ocasiones que entren a la web, pues ésta puede sufrir modificaciones ya que el prestador se reserva el derecho a modificar cualquier tipo de información que pudiera aparecer en la web, sin que exista la obligación de preavisar o poner en conocimiento de los usuarios estas obligaciones, siendo suficientes la publicación en el sitio web del prestador.
2. Finalidad principal de éste espacio digital. Información y Gestión de Reservas.
SOLMEDITERRANEO proporciona una plataforma en línea, además de distintas herramientas, servicios y funcionalidades que permiten a los propietarios de propiedades inmobiliarias anunciar sus propiedades, o delegar la gestión en SOLMEDITERRANO, y a los usuarios reservarlas (conjuntamente, los «Servicios»).
Los Usuarios pueden obtener información y consultar anuncios de propiedades inmobiliarias, casas rurales, apartamentos turisticos, y alojamientos varios, ofrecidos para su alquiler por terceros, incluidos propietarios y/o en su caso, profesionales inmobiliarios. También podremos ofrecer otras herramientas o servicios que permitan a los Usuarios, tanto profesionales como usuarios finales, comunicarse y celebrar contratos de alquiler entre sí o realizar otras operaciones.
Para la Gestión de Reservas los Servicios se prestan a través de un URL específica, accesible a través del website: https://reserva.solmediterraneo.com/es/properties/93660?referencia_propietario=web .
Este sitio web y sus alojamientos utilizan el Motor de Reservas de AvaiBook https://www.avaibook.com/ (AvaiBook Online SL), lo cual permite al usuario reservar de forma confiable, gestionado por proveedores de pago externos, gracias al Modelo de Seguridad y Garantías de AVAIBOOK.
Todos los datos viajan seguros a través del motor de reservas, protegidas con certificado de seguridad SSL. AvaiBook ejerce como tercero de confianza permitiéndote reservar bajo unas Condiciones de Reserva establecidas y equilibradas entre ambas partes (usuario y alojamiento). Lea las Normas de Uso del Sitio Web – Términos, Condiciones y Privacidad https://www.avaibook.com/aviso_legal.php?lang=es . AvaiBook on-line S.L., con domicilio en c/ Bari 31, Ed. Technocenter Alpha oficina. 002. 50197 Zaragoza (ESPAÑA). Inscrita en el Registro Mercantil de Zaragoza (ESPAÑA), tomo 3774, libro 0, folio 119, hoja Z50074, fecha 26/04/2010 – CIF: ES-B99279622
3. Principios generales de contratación
Los contratos de alquiler, en su caso, con carácter general, son suscritos exclusivamente entre los Usuarios y los Propietarios. El titular del website, salvo que se establezca expresamente, no es ni será parte de ninguna relación contractual entre los Usuarios y los Propietarios, ni tampoco mediará entre ellos en caso de que surja cualquier controversia entre ellos.
El Usuario reconoce y acepta que tanto él como el Propietario serán responsables del cumplimiento de sus respectivas obligaciones relativas a tales contratos o reservas entre el Usuario y el Propietario, que SOLMEDITERRANEO no se constituye como parte de ninguno de tales contratos, que SOLMEDITERRANEO no actúa como agente ni en nombre o representación de los Propietarios, salvo que se establezca expresamente, y que declina toda responsabilidad derivada de tales contratos o que guarde relación con los mismos. Este será el caso incluso si el Sitio web facilita la reserva de una Propiedad o el uso de otras herramientas, servicios o productos, puesto que SOLMEDITERRANEO, salvo que así esté indicado expresamente, no se constituye como parte de ningún contrato de alquiler, ni de otro tipo, celebrado entre los Usuarios y los Propietarios.
SOLMEDITERRANEO no es un organizador ni detallista de viajes combinados de conformidad con la Directiva (UE) 2015/2302. SOLMEDITERRANEO no es una agencia inmobiliaria o de viajes, o un canal de oferta turística, no asume ninguna responsabilidad a este respecto por estas actividades. SOLMEDITERRANEO se limita a ofrecer una plataforma online en la que los Propietarios pueden publicar y ofrecer sus alojamientos, o contratar la gestión inmobiliaria de los mismos, y los Usuarios pueden consultar los mismos y reservarlos directamente con los Propietarios.
4. Cuentas, comunicaciones y evaluaciones de los Usuarios-Huéspedes. Políticas de Uso.
Los Usuarios-Huéspedes deberán proporcionar información precisa y veraz acerca de sus identidades, incluido país de residencia, en sus Cuentas de reserva, así como en cualquier otra comunicación que realicen en el sitio web web, también en sus evaluaciones de las Propiedades.
Los mensajes enviados a través de los sistemas y espacios digitales de SOLMEDITERRANEO solo deberán versar sobre Consultas legítimas relacionadas con reservas o información relacionada. No toleraremos correo basura (spam) ni ningún tipo de comunicación electrónica comercial no solicitada. Queda prohibido realizar un uso incorrecto de los sistemas enviando comunicaciones comerciales no solicitadas (spam) o revelando a terceros datos personales de los usuarios, salvo que cuente con la autorización expresa de tales usuarios. Los correos electrónicos y las recomendaciones del sitio web transmitidos a través de la funcionalidad «Recomiende este Sitio web» o similar, en su caso, solo deberán enviarse con el consentimiento del destinatario
Los Usuarios-Huéspedes que hayan realizado su reserva a través del Sitio web, si SOLMEDITERRANEO activa la funcionalidad, podrán publicar en sus evaluaciones de las Propiedades de los Propietarios («Comentarios de los Usuarios-Huéspedes»). Los Propietarios pueden tener la oportunidad de ver los Comentarios de los Usuarios-Huéspedes y contestar a los mismos. Los Propietarios pueden tener la oportunidad de evaluar la estancia de los Usuarios-Huéspedes («Evaluaciones de los Propietarios»), y dichos comentarios podrán ser vistos por los Propietarios con los que se pongan en contacto los Usuarios-Huéspedes. Con carácter general, cuando un Huésped o un Propietario envíen un comentario, el otro tiene 14 días para enviar su propio comentario. En aplicación de nuestra condición de alojamiento web, SOLMEDITERRANEO eliminará el Contenido si tiene conocimiento o si se le pone sobre aviso de que el Contenido es ilegal. Además, previa notificación al Huésped, SOLMEDITERRANEO puede rechazar la publicación de Contenidos o puede eliminar cualquier Contenido que no cumpla con las Directrices sobre contenido. Los Usuarios-Huéspedes pueden recurrir la decisión de eliminar cualquier Contenido poniéndose en contacto por mail con SOLMEDITERRANEO.
Por lo demás, SOLMEDITERRANEO declina expresamente cualquier responsabilidad tanto por los Comentarios de los Usuarios-Huéspedes como por las Evaluaciones y Respuestas de los Propietarios, salvo por sus obligaciones en su condición de alojamiento web (como, por ejemplo, la eliminación del contenido notificado como ilegal). Los Usuarios-Huéspedes admiten y aceptan que SOLMEDITERRANEO podrá poner las Evaluaciones de los Propietarios a disposición de otros Propietarios con los que pudiera ponerse en contacto un Huésped a través del Sitio web.
SOLMEDITERRANEO no comprobará la veracidad ni ningún otro aspecto relacionado con los Comentarios de los Usuarios-Huéspedes, las Respuestas de los Propietarios o las Evaluaciones de los Propietarios, ya que tampoco dispone de la capacidad para hacerlo en términos prácticos.
No obstante, SOLMEDITERRANEO exige que todos los Comentarios de los Usuarios-Huéspedes, las Respuestas de los Propietarios, las Evaluaciones de los Propietarios y otras comunicaciones que se realicen a través de los sistemas SOLMEDITERRANEO se ajusten a las Directrices sobre contenido, y podría denegar su publicación que no cumpla con a las mismas.
SOLMEDITERRANEO no editará ni modificará los comentarios o evaluaciones en nombre de los Usuarios-Huéspedes o Propietarios. Cualquier Huésped o Propietario podrá comunicarse con
el servicio de atención al cliente para eliminar su comentario o evaluación publicado.
SOLMEDITERRANEO notificará en primer lugar al usuario de los motivos por los que el contenido no se ha publicado o porque ha sido eliminado de la web y el usuario podrá enviar sus comentarios a SOLMEDITERRANEO, si los tuviera, Los Usuarios-Huéspedes pueden recurrir la decisión de eliminar cualquier Contenido poniéndose en contacto con el servicio de atención al cliente. SOLMEDITERRANEO cumple su Política de Protección de Datos. Encontrará más información en la página de Política de Privacidad y Cookies https://solmediterraneo.com/politica-privacidad/ y https://solmediterraneo.com/politica-de-cookies/ .
5. Derecho a suprimir contenido
Los Usuarios-Huéspedes tendrán la responsabilidad de asegurarse de que sus comunicaciones y el contenido que publiquen a través del Sitio web o espacios digitales de SOLMEDITERRANEO, en relación con el mismo, incluidos los comentarios de los Usuarios-Huéspedes y las comunicaciones con los Propietarios y las Consultas, no incumplen la ley ni los derechos de ninguna persona o entidad ni contienen información falsa, insultos personales, contenido difamatorio, calumnioso o injurioso, material que infrinja los derechos de autor, las normas en materia de protección de datos o las Directrices sobre contenido. SOLMEDITERRANEO podrá revisar cualquier información que figure en el Sitio web o en sus sistemas o la Plataforma y borrarla o modificarla cuando deje de ser precisa o esté desfasada. Sin perjuicio de cualquier otro recurso disponible, SOLMEDITERRANEO tendrá derecho a retirar inmediatamente del Sitio web o sus espacios digitales cualquier comunicación o contenido que incumpla dichos requisitos y suspender cualquier Cuenta relacionada o impedir su uso, sin perjuicio de las obligaciones de SOLMEDITERRANEO en su condición de alojamiento web. El Usuario será notificado de los motivos por los cuales estas medidas han sido tomadas y podrá enviar sus comentarios a SOLMEDITERRANEO.
6. Enlaces (links)
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SOLMEDITERRANEO no se responsabiliza de la información y contenidos almacenados, a título enunciativo pero no limitante, en foros, chats, generadores de blogs, comentarios, redes sociales o cualquier otro medio que permita a terceros publicar contenidos de forma independiente a la página web o espacios digitales de la empresa. Sin embargo y en cumplimiento de lo que dispone el art. 11 y 16 de la LSSICE, el prestador se pone a disposición de todos los usuarios, autoridades y fuerzas de seguridad, y colaborando de forma activa en la retirada o, cuando sea necesario, el bloqueo de todos aquellos contenidos que puedan afectar o contravenir la legislación nacional, o internacional, derechos de terceros o la moral y el orden público. En caso de que el usuario considere que puede existir algún contenido que pudiera ser susceptible de esta clasificación, se ruega lo notifique de forma inmediata al titular del sitio web.
7. Propiedad Intelectual e Industrial
El sitio web, incluyendo a título enunciativo pero no limitativo la programación, edición, compilación y otros elementos necesarios para su funcionamiento, los diseños, logotipos, textos, fotografías y/o gráficos son propiedad de SOLMEDITERRANEO o, en caso de que fuera necesario, dispone de la licencia o autorización expresa por parte de los autores. Todos los contenidos del sitio web se encuentran debidamente protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial.
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Para realizar cualquier tipo de observación respecto a posibles incumplimientos de los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como sobre cualquiera de los contenidos del sitio web web, puede hacerlo a través del correo electrónico arriba reseñado en la identificación del titular website.
8. Ley Aplicable y Jurisdicción
Para la resolución de las controversias o cuestiones relacionadas con la presente página web o de las actividades en esta desarrolladas, será de aplicación la legislación española, a la que se someten expresamente las partes, siendo competentes por la resolución de todos los conflictos derivados o relacionados con su uso los Juzgados y Tribunales de Elche (Alicante)-España.
Actualización: 1 de agosto de 2023 – SOLMEDITERRANEO.COM